Luxuriös ausgestattetes Landhaus mit Pool in bester Lage von Rottach-Egern

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      Zufahrt

    12.700.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 209
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83700
    Ort Rottach-Egern
    Ortsteil I Rottach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 12.700.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Stellplätze 5
    Flächen
    Wohnfläche ca. 500,00 m²
    Gesamtfläche 630,00 m²
    Grundstück 1.670,00 m²
    teilbar ab 500,00 m²
    Stellplätze 5
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Stellplatzart(en) Garage
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Sonstiges
    verfügbar ab Bezug nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Dieses luxuriöse und traditionelle Landhaus in einer absolut ruhigen und diskreten Sackgasse vereint höchste Bauqualität mit einer traumhaften Lage in Rottach-Egern und wird in diesem Jahr neu saniert und exklusiv ausgestattet.
    Verwöhnt von unzähligen Sonnenstunden bis in den Abend genießen Sie den Wallbergblick auf Ihrer Terrasse oder gemütliche Stunden im schön angelegten Garten mit beheiztem Pool.
    Ein besonderes Highlight ist die Ausstattung des Objekts mit Designermöbeln von Minotti und den schönsten Stücken italienischer Designermarken.
    Eine absolute Rarität auf dem Tegernseer Immobilienmarkt, welche den perfekten Raum für
    einen modernen und exklusiven Lebensstil bietet.
    Das gesamte Interieur wurde in diesem Objekt bis ins kleinste Detail durchdacht und mit viel Liebe ausgewählt.
    Besonders hervorzuheben sind die großen Glasfronten und eine sonnige Terrasse mit Panoramablick auf den Wallberg.
    Der großzügige Wohn- und Essbereich, angrenzend an einer exklusiven und handgeschreinerten Küche lädt für Stunden im Kreis der Familie und Freunde ein.
    Mit einem modernen und offenem Kamin im Wohnbereich mit Blick auf den Pool und in die Berge genießt man die Zeit in vollen Zügen.
    Ein Highlight ist der traumhafte Wellnessbereich mit luxuriöser Ausstattung und Komfort.

    Lagebeschreibung

    In nur wenigen Gehminuten befindet sich das Zentrum von Rottach-Egern und die beliebte Seestraße mit Ihrer exklusiven Infrastruktur.
    Hier findet man die gesamte gastronomische Palette von bodenständiger Gastlichkeit bis hin zu Spitzen-Kulinarik und -Hotellerie, Kultur, Events und breit gefächerten Shopping-Möglichkeiten.
    In unwiederbringlicher begehrter Lage bietet das Objekt direkt vor der Haustüre wunderschöne Spazierwege und Bademöglichkeiten, sowie einen traumhaften Ausblick auf den Wallberg und die umliegenden Berge.
    Die charmante Gemeinde Rottach-Egern am Tegernsee liegt nur 50 km von München entfernt, idyllisch eingebettet in das Voralpenland mit ihrer herrlichen Berg- und Seen Welt.
    Eine frische Brise im Grünen am See im Sommer, ein verschneites Wunderland im Winter –
    zu allen Jahreszeiten präsentieren sich hier einzigartige Naturerlebnisse.

    Sonstiges

    Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir diese außergewöhnliche Immobilie im Secret Sale an -
    weitere Informationen gern auf Anfrage.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    12.700.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In nur wenigen Gehminuten befindet sich das Zentrum von Rottach-Egern und die beliebte Seestraße mit Ihrer exklusiven Infrastruktur.
    Hier findet man die gesamte gastronomische Palette von bodenständiger Gastlichkeit bis hin zu Spitzen-Kulinarik und -Hotellerie, Kultur, Events und breit gefächerten Shopping-Möglichkeiten.
    In unwiederbringlicher begehrter Lage bietet das Objekt direkt vor der Haustüre wunderschöne Spazierwege und Bademöglichkeiten, sowie einen traumhaften Ausblick auf den Wallberg und die umliegenden Berge.
    Die charmante Gemeinde Rottach-Egern am Tegernsee liegt nur 50 km von München entfernt, idyllisch eingebettet in das Voralpenland mit ihrer herrlichen Berg- und Seen Welt.
    Eine frische Brise im Grünen am See im Sommer, ein verschneites Wunderland im Winter –
    zu allen Jahreszeiten präsentieren sich hier einzigartige Naturerlebnisse.