Zimmermann Immobilien
Südliche Hauptstr. 2
83700 Rottach-Egern
am Tegernsee
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Warum eine Immobilie am Tegensee

Das Tegernseer Tal führt in Deutschland mit wenigen anderen Adressen die Liste der Standorte mit den höchsten aber auch stabilsten Preise an. Für Grundstücke in besonders schönen Lagen mit wunderschönem Ausblick auf den See und/oder die Berge werden Preise von bis zu 1.000 Euro pro qm erzielt. Nach einem Baustopp in den 80er Jahren, der aufgrund der Kanalisation verhängt wurde, hat sich nach Erneuerung der Anlage und der darauf folgenden Aufhebung des Baustopps in 1991 in den darauf folgenden Jahren ein wahrer Bau-, Erneuerungs- und Erweiterungsboom entwickelt. Die knapper werdenden Grundstücke werden sich von derzeit 425 Euro/qm in den nächsten Jahren auf ca. 500 Euro/qm einpendeln.

Momentan ist der Immobilienmarkt - trotz Konjunkturschwankungen - fast gleichbleibend stabil.

TegernseertalHier im Tegernseer Tal in Oberbayern ist die Welt noch in Ordnung. Hier begegnen Ihnen freundliche Menschen. Ganz gleich, ob Sie zum Bäcker, zur Post oder aber in eine der zahlreichen bayerischen ursprünglichen Gaststätten gehen, ein netter Plausch mit den Menschen hier im Tal gehört fast immer dazu.

Fünf staatlich anerkannte Luftkurorte rund um den Tegernsee ziehen nicht nur für einige Tage oder Wochen viele Urlauber und Kurgäste sowie Prominente an, sondern viele von ihnen haben sich entschieden ganz zu bleiben, und es sich hier gut gehen zu lassen. Die Infrastruktur und die niedrige Kriminalitätsrate dürften dabei auch eine Rolle spielen.

Die Schönheit der Landschaft, das herrliche Bergpanorama, der Blick auf den See – dessen Wasser Trinkwasserqualität besitzt – all das sind wahre Naturereignisse. Gäste wie Bewohner das Tals können auf ein vielfältiges Angebot an Beauty & Wellness sowie zahlreichen kulinarischen Köstlichkeiten zurückgreifen. Das Tegernseer Tal bietet das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert, ob Sie nun im Sommer Golf spielen, auf dem See segeln oder darin schwimmen möchten, wandern oder bergsteigen oder im Winter Skilanglauf, eine Pferdeschlittenfahrt oder Abfahrtski vorhaben – die Auswahl ist beachtlich und beliebig weiter aufzählbar.

Das ganze Jahr über bieten die Orte um den Tegernsee herum zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. All das haben Sie hier vor der Haustür!
Und zieht es Sie doch einmal an einen anderen Ort, so sind Sie in wenigen Stunden in Italien am Gardasee oder am Meer. Dank guter Verkehrsanbindung sind Sie in einer Stunde Fahrtzeit mit dem Auto oder der Bayerischen Oberlandbahn in München. Auch bis Salzburg sind es nur 90 Minuten.

Im Tegernsee Tal ist eine umfassende ärztliche Versorgung gewährleistet mit Notfallambulanz im Zehnminuten-Takt. Es haben sich zahlreiche Fachkliniken, Kurhäuser sowie Arztpraxen unterschiedlicher Ausrichtung angesiedelt.